Bedburg: Ihr neues Zuhause im Herzen des Rheinlands

Ihren Wohntraum erfüllen!

Bedburg: Ihr neues Zuhause im Herzen des Rheinlands

Das Grundstück ist ca. 6.925 m² groß und verkehrsgünstig gelegen. Bedburg befindet sich zwischen den Städten Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen. Als Stadt im Rheinland in Nordrhein-Westfalen gehört Bedburg zum Rhein-Erft-Kreis im Regierungsbezirk Köln und besitzt seit 2011 den Status einer mittleren kreisangehörigen Stadt.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Deutsche Bahn und die Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Darüber hinaus verfügt Bedburg über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61, während die Autobahnen A4, A44, A46 und A540 in unmittelbarer Nähe sind.

Zentral gelegen und dennoch mit ländlichem Charakter, ist Bedburg eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Alle Schulformen sind vorhanden und befinden sich in einem komplett modernisierten Zustand. Mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher Gastronomie, einem Krankenhaus und mehreren Ärzten bietet Bedburg eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Besonders der gemeinschaftliche Zusammenhalt und das Vereinsleben haben in Bedburg einen hohen Stellenwert. Ob im Erlebnisfreibad, beim Wellness im Monte Mare Bedburg, auf den Sport- und Tennisplätzen oder im nahegelegenen Golfclub Erftaue – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Naherholungsgebiete Kasterer See und Perings-Maar bieten die Gelegenheit, dem stressigen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm rundet das Angebot ab.

Lebe, Träume, Verwirkliche!

In unseren insgesamt 14 modernen Doppelhaushälften, die Größen von 132 m² bis 141 m² bieten, einer Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 139 m² und sechs Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 51 m² bis 62 m² findet jedes Familienmitglied seinen Platz zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Entfaltung. Ob Sie schlafen, essen, entspannen, arbeiten oder Ihren Hobbys nachgehen möchten – hier ist für jeden etwas dabei. Die wunderschöne Terrasse lädt zur Erholung ein und bietet den perfekten Ort, um Sonne zu tanken. Auch gesellige Treffen mit Freunden sind im eigenen Garten unkompliziert möglich.

Neubauförderung

Die Bundesregierung unterstützt ausschließlich den Bau von energieeffizienten Häusern und Wohnungen, die im Rahmen des sogenannten Ersterwerbs entstehen. Im Fokus des „Klimafreundlichen Neubaus“ steht der Klimaschutz, wobei das Effizienzhaus den geltenden Standard darstellt. Ziel ist es, durch umweltfreundliches Bauen die Emissionen von Treibhausgasen zu reduzieren.

Förderberechtigung

Anträge auf Förderung können von Unternehmen, Investoren, Genossenschaften sowie Privatpersonen eingereicht werden. Die Kreditanträge sollten bei der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) gestellt werden.

Förderprogramme

Die folgenden Programme sind verfügbar:

– 297: „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude – private Selbstnutzung“
– 298: „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude“
– 300: „Wohneigentum für Familien“

Bedingungen

Gefördert wird der Neubau, Kauf oder die Sanierung eines Effizienzhauses, solange die Immobilie den Energiestandard Effizienzhaus 40 erfüllt.

Förderhöhe

Pro Wohneinheit kann ein Kredit von bis zu 100.000 Euro gewährt werden, wenn das Wohngebäude klimafreundlich ist, aber kein Nachhaltigkeitssiegel besitzt. Bei Vorliegen des QNG-Siegels kann der maximale geförderte Kredit auf bis zu 150.000 Euro steigen.

Familien mit einem zu versteuernden Jahreseinkommen von bis zu 90.000 Euro, ermittelt im Maßstab der letzten zwei bis drei Jahre vor Antragstellung, können abhängig von der Anzahl ihrer Kinder bis zu 240.000 Euro als zinsgünstiges Darlehen erhalten.

Es ist zu beachten, dass die Förderprogramme KFW 300 und QNG 298 nicht miteinander kombiniert werden können.

Mit unseren energieeffizienten QNG+ Häusern und Wohnungen erreichen wir den neuen KfW-40-Standard.

Vereinbaren Sie mit Ihrem persönlichen WinDA Wohnbau Berater einen Besichtigungstermin in einem der Musterhäuser ,  hier zum unseren Virtuellen 360° – Rundgang .

Weitere informationen finden Sie hier “ Neuer Bebauungsplan Bedburg Kirchherten „